Tulajdonosként csak akkor lennék benne az árveréses buliban, ha nagyon sürgősen el kell adnom az ingatlant. Ilyen esetekre nagyon jó lenne idehaza is.

Vevőként: Ha az ingatlan nem befektetésre kell, hanem lakni benne, nem csak az árra fogok koncentrálni, hanem millió más dologra is. Ilyenkor az ingatlan "érzelmi" dolog is, nem hiszem, hogy árverésen találnék rá.
Ha befektetnivaló ingatlant keresnék, ahol az ingatlanra "tárgyként" tekintek, könnyen lehet, hogy érdekelne az árverés.

Igazad van abban, hogy az ár, az csak egy dolog. És millió más mindenre kell koncentrálni.
De befektetésnél sem minden az ár. Sőt.

És azért a licitálásnál is van általában valamiféle licit díj, nem? tehát perkálsz már csak azért is, hogy emelhesd a tétet, és hogy ne a tulaj tornássza fel az árat. Aztán az is érdekelne, hogy ez milyen kötelezettséget jelent egyik és másik fél részéről: el kell-e adnom a legnagyobb áron, és hogy vissza lehet-e lépni licitgyőztesként...na, ezek merültek fel, így hirtelen.:)

Nos amennyire én tudom:
Nincs kötelező eladás, akkor adja el a tulaj, ha az ár neki is megfelelő. Általában a piaci ár alatt 5-10%-kal kelnek el a lakások, de egy héten belül.
A helyszínen írásban teszik meg az ajánlatot a résztvevők, eztán megy a telefon, ismertetve a többiek ajánlatát, hogy emel-e. Itt sincs kötelezettség, ha a győztes kiszáll, a második viszi. Licitdíj sincs.
Én mondjuk kivinném az internetre, hogy bárki láthassa, mennyit kínált a másik.