Lakásvásárlás

Tippek, tanácsok, ötletek lakásvásárlóknak. Tévedni sokba kerül. Spórold meg a tanulópénzt!

Ha szeretnél még több infót...

Honlap lakásvásárlóknak: Ingatlan Tudásbázis
Minden információt megtalálsz itt, amire csak szükséged lesz

Tippek lakásvásárlóknak

Iratkozz fel, és e-mailben megkapod a legütősebb tippeket!
Ráadásként egy Bónusz Tanulmány! - 33 végzetes hiba, amit a lakásvásárlók többsége elkövet Feliratkozom!

Hogy könnyen visszatalálj...

Felveszem a www.lakasvasarlas.blog.hu oldalt a kedvencek közé



pagerank

Licenc

Creative Commons Licenc

Címkék

10 (1) 2008 (1) 2009 (1) 33 végzetes hiba (1) a (1) adó (4) adósság (1) adózás (5) adózás eladás után (1) áfa (1) albérlet (1) albérlő (1) állógalériás (1) amit (1) április 1 (3) ár (1) áron alul (1) árverés (2) az asszony verve jó (1) a nagy számok törvénye (1) bank (1) bérbeadás (1) bérleti díj (1) b terv (1) eladás (3) eladás után (1) eladás utáni (1) eladó (4) eladó ingatlan (1) elkövetnek (1) elrettentő (1) energetikai tanúsítvány (1) energetikai tanusitvány (1) energiapasszus (1) energiepass (1) erdélyi (1) érték (1) félrevezetés (1) felújítás (2) felújított (1) felújított lakás (1) főbérló (1) forrásadó (1) gazdasági válság (1) gondolatok (1) google (1) google hirdetések (1) ház (2) hellókarácsony (1) hiba (1) hirdetés (3) hitel (2) hitelbiztosítéki (1) hitelképes (1) humor (1) idó (1) illeték (5) információs (1) ingatlan (25) ingatlanadó (3) ingatlaneladásból (1) ingatlanfotó (1) ingatlanközvetítő (2) ingatlanos (1) ingatlanpiac (2) ingatlan befektetés (1) ingatlan eladás utáni adózás (1) ingatlan szezon (1) ingatlan tudásbázis (1) ingatlan vásárlás (1) ingatlan vásárlás illeték 2010 (1) ingatlan zöldkártya (1) jácint (1) kár (1) karácsonyi akció (1) káros (1) kék (1) kérdés (1) kérdések (1) konkurencia (1) konkurens (1) közvetítő (2) lakás (25) lakásárverés (1) lakásbiztosítás (1) lakásbörze (1) lakáseladás (8) lakáseladási (1) lakáseladó (2) lakáseladók (1) lakásfelújítás (2) lakáshitel (1) lakáskeresés (1) lakáskiállítás (1) lakásnézés (1) lakások zöldkártyája (1) lakásvásárlás (14) lakásvásárlási kedvezmény megszűnik (1) lakásvásárlás lépésről lépésre (1) lakásvásárló (2) lakásvásárlók (1) lakóingatlan (1) legdurvább (1) luxusadó (1) magánárverés (1) magánszemélytől (1) megtévesztés (1) mónika (1) motivált eladó (1) nyár (1) nyaraló (1) olcsó albérlet (1) örökösödési (1) összeg (1) pénzügyi (1) piac (1) pofon (1) portál (1) reklám (2) rossz fotó (1) során (1) szarvashiba (2) szavazás (2) sziget2008 (1) szja (1) szomszédok (1) tanácsadó (1) tapasztalat (1) tervezés (3) tippek lakásvásárlóknak (1) titkok (2) törlesztőrészlet (1) tulajdonostól (1) uborkaszezon (1) új építésű lakás (1) válasz (1) válaszok (1) válság (3) változás (2) vásárlás (3) vásárló (3) verseny (1) vevő (1) vicc (1) viccek (1) vihar (1) világválság (1) virágillat (1) zöld (1) zöldkártya (1) zuhogó eső (1) amit a lakásvásárlók elkövetnek (1) szerzett jövedelem utáni adózás (1) Címkefelhő

Nem minden baj, ami bajnak látszik

2009.03.12. 09:57 Ingatlanprofi

Nem minden baj, ami bajnak látszik   Valentin napkor beszéltem a barátnőmmel, aki sírt a telefonban. Ha most a Valentin nap miatt egy szerelmi drámára gondolsz, akkor tévedsz. Bár dráma az volt, de egészen más miatt. Barátnőmmel közölte a főbérlője, hogy 2 hete van…

Szólj hozzá!

Címkék: ingatlan lakás albérlet albérlő főbérló

Örökösödési illeték változás 2009-től

2008.12.17. 19:03 Ingatlanprofi

Az illetéktörvény így változott:   Az örökösödési illeték nem szűnik meg, de nem kell megfizetni lakástulajdon vagy lakáshoz kapcsolódó vagyoni értékű jog öröklése esetén 20 millió Ft-os értékhatárig a közeli hozzátartozóknak (házastárs, szülő, gyermek).…

1 komment

Címkék: ingatlan lakás 2009 illeték örökösödési

Varázsolhatsz időt

2008.10.28. 10:55 Ingatlanprofi

 Varázsolhatsz időt  Gyerekkoromban volt egy szombat délutáni sorozat, amiből egy dolog azóta is, a mai napig foglalkoztatja a fantáziámat.  A történet egy férfiről és egy nőről szólt, akik rejtélyeket bogoztak ki, eltűnt emberek után nyomoztak (nem, nem az…

1 komment

Címkék: adózás lakás eladás lakáseladás idó

Hívószavak a hirdetésekben

2008.09.23. 15:25 Ingatlanprofi

Hívószavak a hirdetésekben Az emberek többsége felújított, beköltözhető lakást venne, de vannak, akik inkább a felújítandót preferálják. Vagy a „gyorsan adom, olcsóbban” típusúakat. Aki ilyet keres, az szívesen veszi, ha a hirdetés szövegében ott van néhány…

4 komment

Címkék: ingatlan hirdetés reklám lakás

Eladni vagy megtartani? – ez itt a kérdés

2008.06.26. 20:20 Ingatlanprofi

Tipikus dolog: eladni a régi lakást és venni helyette egy újat. És itt óhatatlanul előbukkan belőlem a kérdés: Muszáj a régit eladni? Nem lenne jobb megtartani ÉS mellé megvenni az újat? Nézzük sorban. Vannak esetek, amikor ez nem lehetséges. Pl. - A régin hitel van,…

2 komment

Címkék: lakás bérleti díj lakásvásárlás lakáseladás

Ingatlanpiaci uborkaszezon – hogyan fordítsd előnyödre?

2008.06.12. 23:12 Ingatlanprofi

Ingatlanpiaci uborkaszezon – hogyan fordítsd előnyödre?   Tudtad, hogy nemcsak az eper és a szőlő szezonális áru, de az ingatlanok is azok? Tudtad, hogy ingatlanokat főleg tavasszal és ősszel vesznek, és a nyár uborkaszezonnak minősül? És azt vajon tudtad, hogy az…

Szólj hozzá!

Címkék: nyár lakás uborkaszezon lakásbörze

A nagy számok törvénye

2008.05.23. 13:41 Ingatlanprofi

A nagy számok törvénye   Nem tudom, vajon fizika órán, vagy történelem órán tanultunk-e több törvényről. Logikusan a történelem lenne esélyesebb, de aztán beugrik Kepler törvénye, Newton I. II. III. törvénye, Faraday törvénye, Ohm törvénye, az energiamegmaradás…

Szólj hozzá!

Címkék: ingatlan lakás lakáskeresés lakásvásárlás a nagy számok törvénye

Az asszony verve jó

2008.05.14. 08:20 Ingatlanprofi

Az asszony verve jó   Időnként megkérdezik, voltam-e már kínos vagy veszélyes helyzetben, mikor mások lakását nézegettem. És ekkor beugrik egy sztori, ami rosszul érintett, megviselt, és nem is tudtam igazán kezelni a szituációt. Történt vala egy szép nyári…

2 komment

Címkék: pofon lakás lakásvásárlás az asszony verve jó lakásnézés

Kozmetika vagy felújítás?

2008.05.06. 11:20 Ingatlanprofi

Kozmetika vagy felújítás?   Gyakran találkozni olyan hirdetéssel, ahol felújítottnak hirdetik az ingatlant, aztán kiderül, hogy bizony, az csak kozmetikázott. Mivel kozmetikázott, dekorált és ehhez hasonló kifejezéseket nem lehet látni (mindegyik a…

2 komment

Címkék: ingatlan hirdetés lakás felújítás lakásfelújítás felújított felújított lakás

Jácintillatú csábítás

2008.04.25. 10:49 Ingatlanprofi

Jácintillatú csábítás   Múlt héten jártam pár eladásra kínált lakásban. Az egyik különösen emlékezetes, mert igen kellemes benyomást tett rám. Amint beléptem, rögtön éreztem. Az illatot. A leggyönyörűbb illatok egyikét. A kedvenc virágom illatát. És persze…

1 komment

Címkék: lakás jácint eladó virágillat lakáseladó lakásvásárló

Jégkrémes kopácsolás

2008.04.17. 19:28 Ingatlanprofi

Jégkrémes kopácsolás   Itt a tavasz, a lakásfelújítások szezonja. Juhé! Második hétvégén hallgattam az ütemes kopácsolást. Az a gyönyörű, hogy nem is egy szomszéd újít fel. Szembelakást megvásárolták még tavaly év végén, akkor neki is kezdtek egy nagyszabású…

Szólj hozzá!

Címkék: lakás szomszédok felújítás lakásfelújítás

Kérdések és válaszok – újabb adag

2008.02.27. 13:26 Ingatlanprofi

No lám, sok szép kérdés összegyűlt a kommentekben, és úgy látom, rajtam kívül senki sem tud vagy akar rájuk válaszolni. :) Szóval ez rám marad. Egy a bibi, vészesen kevés időm van, de majd mindennap egy-kettőt, akkor talán majd el fogynak. Keresek olyan ingatlanjogászt, aki…

5 komment

Címkék: ingatlan lakás adó eladás illeték

Vevőriasztó praktikák - avagy néhány zseniális módszer a potenciális vásárlók elüldözésére

2008.01.13. 11:46 Ingatlanprofi

Elég sok eladó lakást láttam már életemben: a legtöbbükben ugyan követtek el kisebb-nagyobb hibákat az eladók, de volt néhány, ahol mintha sportot űztek volna a lehetséges vevő elüldözéséből.  Aztán a közelmúltban megkért egy barátom, hogy kísérjem el eladó…

40 komment

Címkék: lakás vevő vásárló eladó lakásvásárlás lakáseladás

Kérdések és válaszok ingatlanokkal kapcsolatban II.

2008.01.08. 22:47 Ingatlanprofi

Nos az ígéret szép szó.... íme a folytatás.1Szerző: Zoli  Sziasztok. Ha 2003-ban elkezdett építkezés (saját célra) után 2005-ben kaptuk meg a lakhatási engedélyt és most el akarjuk adni a házat, mennyivel csökkenthető az adó mértéke? A szerzési árat hogyan igazolom…

4 komment

Címkék: adózás kérdések lakás válaszok eladás utáni

Kérdések és válaszok ingatlanokkal kapcsolatban I.

2008.01.07. 19:28 Ingatlanprofi

Az utóbbi néhány napban kaptam jópár kérdést, főleg az ingatlan adózással kapcsolatban. Úgy gondoltam, áttekinthetőbb lesz, ha itt válaszolok. 1.Szerző: Bea Szia! A páromé egy 26 m2-es lakás 1991 óta. Különböző hivatali "bakik" miatt viszont most derült ki,…

19 komment · 1 trackback

Címkék: ingatlan adózás lakás kérdés válasz eladás után

Ingatlan eladása utáni adózás 2008-tól

2007.12.15. 19:07 Ingatlanprofi

 Közkívánatra vegyük át újra a 2008-tól érvényes változásokat. Ha eladod az ingatlanodat, akkor a szerzési ár és az eladási ár különbözete (vagyis a nyereséged, a hasznod) után kell 25% személyi jövedelemadót fizetni a következő éves szja bevalláskor. Ez az…

52 komment

Címkék: ingatlan adózás változás lakás adó 2008 ingatlan eladás utáni adózás lakáseladás

Ingatlannal kapcsolatos adóváltozások

2007.11.27. 11:30 Ingatlanprofi

Jövőre változni fognak a lakáseladásból szerzett jövedelem adószabályai. A változás pozitív és negatív is egyben.A leglényegesebb: 15-ről 5 évre csökkenés, illetve a lakásvásárlási kedvezmény megszűnik.Nézzük sorban: az ingatlaneladásból származó jövedelem…

9 komment

Címkék: ingatlan adózás változás lakás adó ingatlaneladásból szerzett jövedelem utáni adózás lakásvásárlási kedvezmény megszűnik

Te elmennél egy magánárverésre?

2007.11.20. 19:26 Ingatlanprofi

 A tengeren túlon tombol a magánárverések divatja. Itt még nem láttam, de esküszöm kipróbálom. A lényeg a következő:Van egy eladó ingatlan, amit a következő csinnadrattával hirdetnek meg: Szokásos hirdetés a szokásos médiumokban, de benne van, hogy licitálni lehet és…

4 komment

Címkék: árverés lakás magánárverés lakásárverés

Tulajdonostól eladó

2007.11.12. 07:20 Ingatlanprofi

    Úgy gondoltam ideje kritizálni egy kicsit. Mindjárt találtam is egy hirdetést, ami felvetett bennem pár kérdést.   ---TULAJDONOSTÓL--- ELADÓ Belváros szívében (Papnövelde u. - Veres Pálné u. sarok) 37nm egyszobás összkomforos ÁLLÓGALÉRIÁS lakás!!! Nagyon…

19 komment

Címkék: hirdetés lakás eladó tulajdonostól magánszemélytől állógalériás

Hitelképes vagy?

2007.11.02. 22:42 Ingatlanprofi

 Nos ha hitelt kell felvenned, akkor célszerű még az egész keresgélés előtt utánajárni, vajon mennyit kaphatsz.Sőt továbbmegyek: célszerű egy előminősítést végeztetni. Ez a legtöbb banknál ingyenes. Az, hogy mekkora összeget kaphatsz, az két dologtól függ. Az…

3 komment

Címkék: ingatlan hitel lakás lakáshitel érték törlesztőrészlet összeg hitelképes hitelbiztosítéki

Lakással kapcsolatos adók – Neked kell-e fizetned?

2007.10.24. 13:19 Ingatlanprofi

 A „Jövőre 20 %-kal nőnek a lakásárak” bejegyzés egyik kommentje motivált egy kis nyomozásra. Csokorba gyűjtöttem, milyen adót kell fizetni a lakással kapcsolatosan. Lakással kapcsolatos adók:ingatlanadó áfa forrásadó személyi jövedelemadó illetékek…

17 komment

Címkék: vásárlás lakás adó ingatlanadó szja áfa eladás illeték lakóingatlan luxusadó forrásadó bérbeadás

A részletek fontosak

2007.10.22. 09:37 Ingatlanprofi

 Szóval milyen lakást szeretnél magadnak?Ahhoz, hogy ráismerj, hogy felismerd, ha találkoztok, tudnod kell, hogy néz ki.  Mi az ami nagyon fontos? Mi az, ami jó lenne? Mi az, ami semmiképp ne legyen? És mi az, ami mindegy? Válaszolj!Földszinti lehet-e? – (pl.: nagyon…

Szólj hozzá!

Címkék: ingatlan vásárlás lakás tervezés

Jövőre 20 %-kal nőnek a lakásárak

2007.10.19. 09:27 Ingatlanprofi

  Nem tudtam megállni, hogy ezt a gyöngyszemet ne osszam meg Veled.Nem olyan rég részt vettem egy lakáskiállításon. A lényeg az volt, hogy az ingatlanközvetítő irodák, a kivitelezők, hitelintézetek összefogtak és felállították pavilonjaikat.Ők kemény százezreket…

4 komment

Címkék: lakás ingatlanadó ár tanácsadó ingatlanközvetítő pénzügyi lakáskiállítás

Tervezz!

2007.10.16. 08:23 Ingatlanprofi

 Ha lakást akarsz vásárolni, akkor az egyik legfontosabb lépés a tervezés.  Házat építenek tervezés nélkül? Soha!Lakodalmat tartanak tervezés nélkül? Nem hinném!Elutaznak az emberek nyaralni tervezés nélkül? Éppen előfordulhat, de elég kockázatos! Ugye…

Szólj hozzá!

Címkék: ingatlan lakás tervezés lakásvásárlás

Szeretnél egy lakást?

2007.10.12. 12:24 Ingatlanprofi

 Szeretnél egy lakást. Egy saját lakást. Hogyan veszed meg? Mit teszel érte? Honnan tudod, hogy mi az, ami biztosan megfelel majd Neked? Ez kérlek nem egy kiló krumpli, amit legfeljebb kidobsz, ha rohadt belül. Nagyon sok pénzbe kerül. Szó szerint milliókba. Nem ismerem a Te…

Szólj hozzá!

Címkék: ingatlan lakás lakásvásárlás