Lakásvásárlás

Tippek, tanácsok, ötletek lakásvásárlóknak. Tévedni sokba kerül. Spórold meg a tanulópénzt!

Ha szeretnél még több infót...

Honlap lakásvásárlóknak: Ingatlan Tudásbázis
Minden információt megtalálsz itt, amire csak szükséged lesz

Tippek lakásvásárlóknak

Iratkozz fel, és e-mailben megkapod a legütősebb tippeket!
Ráadásként egy Bónusz Tanulmány! - 33 végzetes hiba, amit a lakásvásárlók többsége elkövet Feliratkozom!

Hogy könnyen visszatalálj...

Felveszem a www.lakasvasarlas.blog.hu oldalt a kedvencek közé



pagerank

Licenc

Creative Commons Licenc

Címkék

10 (1) 2008 (1) 2009 (1) 33 végzetes hiba (1) a (1) adó (4) adósság (1) adózás (5) adózás eladás után (1) áfa (1) albérlet (1) albérlő (1) állógalériás (1) amit (1) április 1 (3) ár (1) áron alul (1) árverés (2) az asszony verve jó (1) a nagy számok törvénye (1) bank (1) bérbeadás (1) bérleti díj (1) b terv (1) eladás (3) eladás után (1) eladás utáni (1) eladó (4) eladó ingatlan (1) elkövetnek (1) elrettentő (1) energetikai tanúsítvány (1) energetikai tanusitvány (1) energiapasszus (1) energiepass (1) erdélyi (1) érték (1) félrevezetés (1) felújítás (2) felújított (1) felújított lakás (1) főbérló (1) forrásadó (1) gazdasági válság (1) gondolatok (1) google (1) google hirdetések (1) ház (2) hellókarácsony (1) hiba (1) hirdetés (3) hitel (2) hitelbiztosítéki (1) hitelképes (1) humor (1) idó (1) illeték (5) információs (1) ingatlan (25) ingatlanadó (3) ingatlaneladásból (1) ingatlanfotó (1) ingatlanközvetítő (2) ingatlanos (1) ingatlanpiac (2) ingatlan befektetés (1) ingatlan eladás utáni adózás (1) ingatlan szezon (1) ingatlan tudásbázis (1) ingatlan vásárlás (1) ingatlan vásárlás illeték 2010 (1) ingatlan zöldkártya (1) jácint (1) kár (1) karácsonyi akció (1) káros (1) kék (1) kérdés (1) kérdések (1) konkurencia (1) konkurens (1) közvetítő (2) lakás (25) lakásárverés (1) lakásbiztosítás (1) lakásbörze (1) lakáseladás (8) lakáseladási (1) lakáseladó (2) lakáseladók (1) lakásfelújítás (2) lakáshitel (1) lakáskeresés (1) lakáskiállítás (1) lakásnézés (1) lakások zöldkártyája (1) lakásvásárlás (14) lakásvásárlási kedvezmény megszűnik (1) lakásvásárlás lépésről lépésre (1) lakásvásárló (2) lakásvásárlók (1) lakóingatlan (1) legdurvább (1) luxusadó (1) magánárverés (1) magánszemélytől (1) megtévesztés (1) mónika (1) motivált eladó (1) nyár (1) nyaraló (1) olcsó albérlet (1) örökösödési (1) összeg (1) pénzügyi (1) piac (1) pofon (1) portál (1) reklám (2) rossz fotó (1) során (1) szarvashiba (2) szavazás (2) sziget2008 (1) szja (1) szomszédok (1) tanácsadó (1) tapasztalat (1) tervezés (3) tippek lakásvásárlóknak (1) titkok (2) törlesztőrészlet (1) tulajdonostól (1) uborkaszezon (1) új építésű lakás (1) válasz (1) válaszok (1) válság (3) változás (2) vásárlás (3) vásárló (3) verseny (1) vevő (1) vicc (1) viccek (1) vihar (1) világválság (1) virágillat (1) zöld (1) zöldkártya (1) zuhogó eső (1) amit a lakásvásárlók elkövetnek (1) szerzett jövedelem utáni adózás (1) Címkefelhő

… amikor vér folyik az utcákon

2009.12.19. 09:05 Ingatlanprofi

 

Akkor vásárolj, amikor vér folyik az utcákon” – mondja Craig Hall sikeres ingatlanbefektető.
 
Akkor kell vásárolni, amikor minden épeszű ember eladna, amikor senki sem akar vásárolni – ez az ellentétes időzítési stratégia.
 
Miért jövök én most ezekkel? Mert ha megteheted, hogy ingatlanbefektetésben gondolkodj, akkor most van itt az az idő, amikor „vér folyik az utcákon”.
 
Biztosan nem mondok újat, hogy ez a gazdasági válság az autóiparnak és az ingatlaniparnak jócskán keresztbe tett (meg még biztosan sok más iparágnak is).
 
Az ingatlanpiac eddig is túlkínálatos volt, vagyis jóval több eladandó ingatlan volt, mint fizetőképes vevő.
Jellemző volt, hogy a vevők kb. 90%-a hitelt vett fel a vásárláshoz.
 
Jött a válság, nehéz hitelhez jutni, az emberek félnek is bevállalni, így a lehetséges vevők száma tovább csökkent.
 
A magyar ingatlanpiac nem dőlt be, hanem beállt. No nem a mariskától, sem a zselétől :-). A nem dőlt be alatt azt értem, hogy nem csökkentek drasztikusan az ingatlan árak. A beállt pedig azt jelenti – mondhatnám azt is, hogy bedugult :-) - hogy jócskán megnövekedett az az idő, amennyi az eladáshoz szükséges.
 
Az eladók közül – akárcsak a vevők közül – sokan kivárnak, megpróbálják kidekkolni a válságot.
Viszont egyre több lesz az úgynevezett motivált eladó, akinek valamilyen ok miatt muszáj hamar eladni az ingatlanját.
A motivált eladók gyakran belemennek az árcsökkentésbe, és örülnek, hogy akad valaki, aki megveszi az ingatlanjukat. Inkább odaadják jóval olcsóbban, csak vegye már meg valaki végre.
 
Szóval ha ingatlanbefektetésben gondolkodsz, de akkor is, ha kedvező vételt akarsz saját részre, akkor most a szokásosnál több motivált eladót találsz.
 
Persze kb. 10-szer macerásabb felkutatni őket, és megfelelő ingatlant találni motivált eladóval, mint egy normál ingatlanvásárlást nyélbe ütni.
 
Viszont megéri. Több időbe, több munkába kerül, de megéri.
 
Mert az ingatlan befektetésnek van egy arany szabálya: „A profit sosem az eladáskor, hanem mindig a vásárláskor keletkezik.”
 
 
Ha ingatlanvásárlást tervezel a közeljövőben, akkor a Lakásvásárlás lépésről lépésre prémium csomagnak nagy hasznát fogod venni.
 
Sokszorosan megtérül az az összeg, amit a vásárlására fordítasz. Holnapig tart a karácsonyi vásár. Le ne maradj!
 
Ha pedig gyorsabban szeretnéd eladni az ingatlanodat, mint mások, még a válságban is, és megkapni érte a megkapható legmagasabb összeget, akkor a Hogyan add el a lakásod a legmagasabb áron? megoldáscsomag lesz a segítségedre. 
 
 
 
Kellemes karácsonyi készülődést!

Szólj hozzá!

Címkék: ingatlan válság ingatlan befektetés lakásvásárlás lakáseladás motivált eladó

A bejegyzés trackback címe:

https://lakasvasarlas.blog.hu/api/trackback/id/tr551608398

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.